很多朋友想采取輕鋼結(jié)構(gòu)來(lái)自建房,，但是對(duì)于輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的造價(jià)一直都是比較模糊的,。對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)模糊的主要原因是一是市場(chǎng)還是一個(gè)新興的,，沒(méi)有太多參考性,，另外就是廠家對(duì)產(chǎn)品的報(bào)價(jià)也都比較虛,，光看結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō),，很多人以為全是鋼的結(jié)構(gòu)，肯定相比傳統(tǒng)的要高很多,。事實(shí)上,，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)如何呢，今天我們就來(lái)仔細(xì)分析一下,。
關(guān)于目前輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價(jià),，分兩種情況，一個(gè)是只搭框架以及基本墻體,，另外一個(gè)是整個(gè)系統(tǒng)全部包括以及電器設(shè)備,。由于這種房屋建筑體系不同于傳統(tǒng)做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預(yù)先含埋在墻體的,，所以兩者不可斷然分割,。第一種情況如果只是搭框架，目前的綜合造價(jià)大約在1500-1800元/平方米左右,，也就是搭一個(gè)框架以及基本隔斷,，一個(gè)占地面積100平米，兩層的造價(jià)大概在30萬(wàn)元左右,，這個(gè)造價(jià)和現(xiàn)在的一般的鋼混框架結(jié)構(gòu)造價(jià)已經(jīng)比較接近了,，隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)程度的提高及所采用建筑材料的進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計(jì)成本還可不斷有所降低,。第二種情況與目前市場(chǎng)上的裝修成本相比,，甚至更低。這種房屋僅就比傳統(tǒng)的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言,，就已經(jīng)明顯地看到它的經(jīng)濟(jì)效益,。
我們都知道鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)基本相當(dāng)，但使用面積可以多5%,，平均碳排放要低35%左右,，是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的理想選擇
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是指用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保,、輕體,、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅,。目前，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%,，而像歐美以及日本發(fā)達(dá)國(guó)家已達(dá)50%以上,。我國(guó)住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展空間非常大。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋綜合造價(jià)低
由于自重輕,，基礎(chǔ)費(fèi)用降低,，總體用料減少，直接成本降低,，建設(shè)工期短,，間接費(fèi)又可減少，所以綜合造價(jià)低,。
符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求
鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn),，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能,、防水,、隔熱、門窗等先進(jìn)成品集合于一體,，成套應(yīng)用,，將設(shè)計(jì)、生產(chǎn),、施工一體化,，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。
另外,，鋼材報(bào)廢后可實(shí)現(xiàn)100％廢品再回收利用,，所以稱“鋼結(jié)構(gòu)建筑”為“綠色建筑”毫不為過(guò)，它是適應(yīng)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的新型建筑形式,。
而且現(xiàn)在受金融危機(jī)的影響,，鋼材價(jià)格都在下降，鐵價(jià)格雖然降低了,，采購(gòu)材料價(jià)格也低了,，這是好事，成本低了,。但是市場(chǎng)沒(méi)有降下來(lái),，使人民的信心還沒(méi)有提升起來(lái)。這個(gè)成本很低,，它有它的誘惑力,，當(dāng)市場(chǎng)回暖的時(shí)候，它的需求還會(huì)增加的！