輕鋼別墅,，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨,。從2000年開始,，美國、英國,、法國,、德國、意大利,、加拿大等發(fā)達(dá)國家便相繼推出了一種新型的別墅構(gòu)造模式,，外國人稱之為——Light Steel Villa，中文翻譯名就叫“輕鋼別墅”,。

據(jù)房產(chǎn)分析師認(rèn)為,，發(fā)達(dá)國家相繼出現(xiàn)輕鋼別墅,，符合其社會發(fā)展的必然規(guī)律。當(dāng)一個國家或城市,，其經(jīng)濟(jì),、交通、設(shè)備發(fā)展到一定程度后,，就會出現(xiàn)“城市化——逆城市化”的過程,。也就是曾經(jīng)扎堆在市中心的人，會相繼遠(yuǎn)離市中心，選擇郊區(qū),、郊外的地方生活,。出現(xiàn)了一種“返鄉(xiāng)潮”的逆城市化局面。而輕鋼別墅,，就是發(fā)達(dá)國家逆城市化熱潮中應(yīng)運(yùn)而生的一種建筑模式。

輕鋼別墅的優(yōu)勢在于采用了合金輕鋼材質(zhì),，其強(qiáng)度比傳統(tǒng)別墅的建筑材料更輕便,、更堅固、更耐用,，成本也更低,，對于別墅需求旺盛的發(fā)達(dá)國家來說，輕鋼別墅滿足了人們多,、快,、好、省的居住需求,。

近幾年在國內(nèi)很多企業(yè)開始轉(zhuǎn)向輕鋼別墅,。它們主打的輕鋼別墅，其建筑速度極快,，常規(guī)面積尺寸的別墅,，比如200-250平米左右的小戶型別墅，它們能做到30天內(nèi)完成別墅框體搭建,，60天內(nèi)完成樓屋裝修,，3個月內(nèi)保證拎包入住。而這個速度已經(jīng)可以媲美發(fā)達(dá)國家的輕鋼別墅企業(yè)了,。

所以,，我們經(jīng)常看歐美大片,，許多外國人開著皮卡車,、住著郊外的大別墅，馳騁在一望無際的公路,，愜意至極,！這些就是外國人最普遍的生活模式。在我們中國人看來是富人住宅的別墅,，在外國地區(qū)早已是“泯然眾人矣”,。而把別墅平民化、大眾化,，其最大的功勞就源于輕鋼別墅的誕生,。

除了有“多、快,、好,、省”的優(yōu)勢外,，輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為傳統(tǒng)混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100-120毫米,。這就意味著,，輕鋼別墅比傳統(tǒng)混凝土樓板更輕，但結(jié)構(gòu)高度和強(qiáng)度都全面優(yōu)于混凝土,。

因為輕鋼別墅在同等面積下能放入更多防火石膏,，所以防火能力不亞于傳統(tǒng)磚瓦樓房。用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播,。在隔音方面,，輕鋼別墅也是全面勝于傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)房屋的。

因此,，有專家認(rèn)為,，在中國的一二線城市，輕鋼別墅即將會成為房屋需求的熱潮,。而隨著國內(nèi)越老越多優(yōu)秀輕鋼企業(yè)商家的涌現(xiàn),，輕鋼別墅市場必將會走向繁榮昌盛的局面，并成為建房的潮流,！