輕鋼結(jié)構(gòu)房屋近幾年被大眾所熟知，很多人開始對(duì)這種防風(fēng)抗震的房屋感興趣,，但是建房是一件大事，在我們準(zhǔn)備修建輕鋼別墅的時(shí)候一定要注意這幾個(gè)方面,，能夠在保障我們自身權(quán)益的同時(shí),，還能為我們省下一大筆不該花的冤枉錢。

我們?cè)谶x定一家公司并且決定簽合同的時(shí)候一定要明確這幾個(gè)大的方面：輕鋼別墅的主體構(gòu)成、建筑包含哪些類容,、所用材料品牌及規(guī)格,、房屋面積尺寸計(jì)算方式。

輕鋼主體構(gòu)成

首先我們先來說說為什么要明確輕鋼別墅的主體構(gòu)成,，因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的房子不同戶型有不同的構(gòu)成，所對(duì)應(yīng)的性能就有比較大的區(qū)別,，同時(shí)明確了房屋主體的結(jié)構(gòu)構(gòu)成,，我們才能很清晰的知道要用到哪些材料。

很多人不清楚房屋主體構(gòu)造，導(dǎo)致后期發(fā)生矛盾,，了解這些信息能防止其偷工減料,，不然承建方把本來該有的結(jié)構(gòu)去掉，對(duì)房屋性能影響就很大了,。

輕鋼結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要由C型,、U型和?型等冷彎型鋼組成，材料厚度0.8～1.4 mm,，屈服強(qiáng)度300 ～550MPa,，熱鍍鋁鋅含量150g/m2。使用壽命可達(dá)到300年,。

墻面系統(tǒng)

a. 墻體填充玻璃纖維面,，外墻覆蓋保溫板,， 具有良好的保溫、隔熱,、隔音功能,。

b. 呼吸紙防水透氣，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度,， 居住更舒適,，還能有效防止墻體內(nèi)滋生霉菌。

樓面系統(tǒng)

a. 結(jié)構(gòu)板和樓面鋼梁組成的整體結(jié)構(gòu)堅(jiān)固穩(wěn)定

b. 各種水電管線暗敷在樓面結(jié)構(gòu)內(nèi)，不占用層高凈空,。

c. 在夾層中填充玻璃纖維棉,，保溫、隔熱,、隔音效果顯著,。

屋面系統(tǒng)

a. 復(fù)合屋面具有防雨,、耐候,、隔熱等功能，造型可以根據(jù)客戶需求多樣化設(shè)計(jì)

b. 屋面采用通風(fēng)循環(huán)設(shè)計(jì),，時(shí)刻保持室內(nèi)空氣新鮮

建筑包含部分

知道結(jié)構(gòu)的時(shí)候我們要明白合同中建筑包含了哪些部分,。

毛坯房包含了哪些方面,？精裝修又包含了哪些方面？

毛坯房的話是否包含門窗,？水電,？防水？欄桿,？而精裝修的要明確的方面就比較多了,。不僅要確認(rèn)好內(nèi)裝修的風(fēng)格，所包含的裝修程度,，還有造型,。這里面的東西如果要做坑就比較容易了，不確認(rèn)好的話后期給你加項(xiàng)的地方可能就是一大筆費(fèi)用了,。

清楚了前面這兩項(xiàng)的時(shí)候,，我們就要明確房子所用的材料了,。大家都知道一分價(jià)錢一分貨，但是如果前期不明確給你用的是那些材料的話,，很容易更換材料,，因?yàn)椴煌牟牧蟽r(jià)格肯定不一樣，很多建筑公司為了更多的利潤(rùn),，把原本該用的材料換成劣質(zhì)材料,，這個(gè)時(shí)候就是啞巴吃黃連，有苦說不出了,。

房屋面積

最后給大家分享一個(gè)最不容易注意的點(diǎn),，就是房屋計(jì)算面積的方式，常規(guī)的計(jì)算面積的方式是墻對(duì)墻的計(jì)算,，有很多的公司會(huì)用滴水面積（陰影面積）來計(jì)算,。這兩種計(jì)算方式差別有多大呢？

比如我們建10m*10m的房子,，這里就是100平方的建筑面積，而滴水面積（陰影面積）是加上了檐口的尺寸,，一般檐口寬度在60厘米左右,，那么計(jì)算面積就是11.2m*11.2m,計(jì)算總面積為125.44平方，足足多了25.44個(gè)平方,。

所以我們?cè)谶x擇建筑公司的時(shí)候不要單看那家報(bào)價(jià)低我們就選擇那家,，要綜合考量,，無利不起早，如果商家給出太過低廉的價(jià)格要小心謹(jǐn)慎,。

最后希望各位想要建房的朋友能夠擁有自己理想中的家園,，如果有什么建議可以在本文下方留言,。