輕鋼結(jié)構(gòu)住房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
輕鋼結(jié)構(gòu)是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系,，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè),、商業(yè),、服務(wù)性建筑，如辦公樓,、別墅,、倉庫、體育場館,、娛樂,、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域,，還可用于舊房增層,、改造、加固和建材缺乏地區(qū),、運(yùn)輸不便地區(qū),、工期緊、活動式可拆遷建筑等,，倍受業(yè)主青睞,，主要有以下特點(diǎn)：
1）采用高效輕型薄壁型材，自重輕,、強(qiáng)度高,、占用面積小。
2）構(gòu)配件均為自動化,、連續(xù)化,、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化,、定型化,、配套化。各部分尺寸精確,。
3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝,、工廠制造,、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。
4）基礎(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè),，內(nèi)裝飾等易于一次到位,。型材經(jīng)過鍍鋅,、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護(hù)和裝修費(fèi)用,。
5）便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間,，可降低層高和增加建筑面積（住宅實(shí)用面積可達(dá)92％）。在增層,、改造,、加固方面優(yōu)勢明顯。
6）新墻材應(yīng)用范圍廣,，大量使用采光帶,，通風(fēng)條件好。
7）室內(nèi)水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間,，布置靈活,，修改方便。
8）房子可以搬遷,、材料可全部回收利用,，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,。
發(fā)達(dá)國家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速,，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主,，跨徑一般大于20m,，普遍用在大跨的輕工、電子,、倉庫,、加工等車間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市,、臨時(shí)用房,、飛機(jī)庫等。輕鋼結(jié)構(gòu)居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層,。通過增設(shè)耗能支撐等消能部件,，居住輕鋼結(jié)構(gòu)也可用于更高層。居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結(jié)構(gòu),，結(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓連接（輔以焊接）,，樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫,、防水于一體的彩色涂層鋼板,，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。
1,、抗震性：
低層別墅的屋面大都為坡屋面,，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系,，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系",，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力,，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。
2,、抗風(fēng)性
型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕,、強(qiáng)度高、整體剛性好,、變形能力強(qiáng),。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一,，可抵抗每秒70米的颶風(fēng),，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。
3,、耐久性
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成,，鋼骨采用超級防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響,，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命,。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。
4,、保溫性
采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主,，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板,，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象,，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻,。
5,、隔音性
隔音效果是評估住宅的一個重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃,，隔音效果好,，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨,、保溫材料石膏板組成的墻體,，其隔音效果可高達(dá)60分貝。
5,、健康性
干作業(yè)施工,，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100％回收,，其他配套材料也可大部分回收,，符合當(dāng)前環(huán)保意識,；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求,，有利于健康,。 ?
6、舒適性
輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系,，具有呼吸功能,，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能,，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間,，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。
7,、快捷
全部干作業(yè)施工,，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑,，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程,。
8、環(huán)保
材料可100％回收,，真正做到綠色無污染,。
9、節(jié)能
全部采用高效節(jié)能墻體,，保溫,、隔熱、隔音效果好,，可達(dá)到50％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),。