在很多發(fā)達(dá)國(guó)家,，鋼結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)成為建筑行業(yè)的主流,。歐美國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)建筑已占到全部建筑總量的65%左右，在日本占到了50%左右,。但在我國(guó),，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑屬于新興產(chǎn)業(yè)，在上世紀(jì)90年代中期才在我國(guó)逐漸發(fā)展起來,。由于受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,、觀念意識(shí)、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范的影響及限制,，我國(guó)建筑中采用輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的比例還不到5%,。

1.房屋觀念難改變

真正限制輕鋼別墅發(fā)展的，主要還是國(guó)人相對(duì)傳統(tǒng)的建筑觀念,，以及對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋存在很多認(rèn)識(shí)誤區(qū)。大多數(shù)人認(rèn)為輕鋼的耐久性不如傳統(tǒng)建筑,，通常房屋的使用時(shí)間也就在五六十年,，那種幾百上千年的長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮本身也沒有實(shí)際意義。而且美國(guó)鋼鐵協(xié)會(huì)指出,，輕鋼材料用幾百年都沒問題,。

另外很重要的一點(diǎn)就是安全性，輕鋼房屋的墻壁相對(duì)較薄,，感覺上好像很容易就能一錘子砸個(gè)大洞出來,，但這其實(shí)只是一種心理上的錯(cuò)覺，事實(shí)上即便是墻體最基礎(chǔ)的OSB板材也不是人力可以輕易砸開的,，更別說整個(gè)墻體,，相比而言反倒是傳統(tǒng)的磚墻更容易在重?fù)粝缕崎_。

2.全額付款壓力大

不像城市買房可以分期付款,，農(nóng)村輕鋼別墅在建完后基本需要付全款,，對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力一般的家庭，全款的壓力還是不小的,。關(guān)于這方面,，部分企業(yè)開始在嘗試分期付款的方案，但還未普及推廣開來,。

3.認(rèn)為樓層數(shù)受限

一般來說,，純輕鋼建筑比較適合3層以內(nèi)的別墅，但并不代表只能用于3層的建筑。輕鋼墻體受力體系,，適用于3層及以下建筑,，在農(nóng)村推廣和建造的也多。輕鋼板柱體系,，則可以適用4~6層的建筑,，既可用于商業(yè)也可民用，但很多業(yè)主并不知道可以建多層,。

相同的問題,，還有房屋跨度受限，一般做到5~6米,，這是在純輕鋼的條件下,，如果采用輕重鋼結(jié)合的形式，跨度可以很大程度的改觀,，但造價(jià)會(huì)不同程度的增加,。

4.房屋需求獨(dú)特

接觸到終端的農(nóng)村業(yè)主后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多特別而又不能拒絕的房屋需求,，比如神位,、柴火灶、酒窖,、屋頂水塔等,，這給設(shè)計(jì)和施工增加了不小難度，造價(jià)也要跟著往上走,，但業(yè)主往往不理解,。

輕鋼結(jié)構(gòu)建筑大大縮短了建筑周期，而且抗震性能好,，免除了燒磚燒瓦對(duì)土地的破壞,。目前我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)年產(chǎn)值約為600億元，正以年均25%左右的幅度增長(zhǎng),。